Karta jednotky
Vlastníci, nájmy, platby, měřidla, úkoly, dokumenty a historie změn na jednom místě. Žádná složka v šuplíku.
Pilotní provoz · web, webová a mobilní aplikace
Správa bytů na webu i v telefonu.
TopSpráva nahrazuje šanony, excely a papírové protokoly jedním systémem. Správce, majitel i nájemník v něm vidí přesně to, co potřebují — v prohlížeči i v mobilní aplikaci.
Tři rolesprávce, majitel, nájemník
Web i mobiljedno API, stejná data
Data v EUšifrované zálohy s ověřenou obnovou
Ukázka
Jak TopSpráva vypadá
Ukázkové obrazovky s vymyšlenými daty — žádné skutečné osoby, adresy ani částky. Aplikace mluví česky, anglicky a ukrajinsky.
Webová aplikace
Mobilní aplikace pro iPhone
Co umí
Všechno o bytě na jednom místě
Aplikaci jsme nekoupili — postavili jsme ji, protože žádná neuměla to hlavní: nechat peníze téct přímo mezi nájemcem a majitelem a přitom o nich vědět.
Platby potvrzuje majitel
Nájem chodí přímo majiteli. V aplikaci klikne „dorazila“ nebo „nepřišlo“ a avízo dostane nájemce i správce.
Dokumenty s hlídanou platností
Revize, plné moci i průkazy energetické náročnosti. Aplikace ví, kdy co vyprší, a ozve se dřív, než to začne být problém.
Podpis na dálku i na iPadu
Od žádosti po podepsaný dokument bez cesty na schůzku. U předávky bytu se podepisuje stylusem přímo na displeji.
Formuláře, které se vyplní samy
Předávací protokol, plná moc, smlouvy i dotazníky. Údaje o bytě a osobách se doplní z aplikace.
Annie — asistentka, která nekoná sama
Zeptáte se česky a Annie odpoví z vašich dat. Když má něco udělat, nejdřív ukáže návrh a čeká na kliknutí.
Kdo co vidí
Každý jen to své
Správce
Úkoly, závady, schvalování dokumentů, platby a inspekce. Na webu na počítači i na iPadu, v telefonu pro rychlé věci v terénu.
Majitel
Své jednotky, nájemní smlouvy, platby a dokumenty. Potvrzuje příchozí platby a nemusí nikomu volat, aby věděl, jak na tom je.
Nájemník
Co a kam zaplatit, hlášení závad s fotkou, chat se správcem a odeslání naskenovaného dokumentu ke schválení.
Mobilní aplikace
Doprovodná aplikace pro iPhone
Web zůstává hlavní aplikací. Telefon dělá to, co se v telefonu hodí: rychlý přehled, focení, skenování, komunikace a upozornění.
Jedna aplikace pro všechny role
Po přihlášení aplikace pozná roli a ukáže jiné záložky. Pravidla, kdo co smí, hlídá databáze, ne obrazovka.
Skenování dokumentů
Nájemník nebo vlastník dokument naskenuje, AI navrhne název a odešle se správci ke schválení. V telefonu nic nezůstává.
Inspekce v terénu
Průvodce po místnostech s fotkami a odečty měřidel. Funguje i bez signálu a odešle se po připojení.
Upozornění a zámek
Upozornění na zprávy, platby a úkoly podle role a zámek aplikace přes Face ID.
Aplikace pro iPhone je ve fázi testování. Android po jejím dokončení.
Pod kapotou
Postaveno tak, aby vydrželo
Jedno API pro web i mobil
Web a aplikace pro iPhone sdílejí stejnou logiku i data. Nová funkce se píše jednou.
Oprávnění v databázi
Že vlastník nevidí e-mail nájemce, nehlídá vzhled stránky, ale samotná databáze.
Data v EU, ověřené zálohy
Provoz v EU, šifrované zálohy a obnova, kterou skutečně zkoušíme.
Technologie: Next.js, React Native (Expo), PostgreSQL, Cloudflare. Vyvinuto pro MP Living s.r.o.
Potřebujete podobný systém pro svůj obor?
TopSpráva vznikla jako zakázka na míru. Stejným postupem postavíme web, aplikaci v prohlížeči i mobilní aplikaci pro váš provoz.